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　　转眼就进入10月已经过上海固定式液压货梯资质齐全吗多少钱了一大半了上海固定式液压货梯资质齐全吗多少钱，今年的楼市新政不断，总的来说有点波澜起伏；国庆黄金周过后，10月买房又有哪些项目值得关注呢上海固定式液压货梯资质齐全吗多少钱？纠结犹豫的购房者们，先来看看9月份的数据统计：

　　据房天下数据中心统计，2017年9月福州五区住宅成交量1756套，相比2017年8月福州住宅环比下滑3.78%，同比2016年同期下滑49.74%；从福州五区住宅成交面积上看，福州9月住宅成交面积204288.86㎡，环比8月份下滑2.29%。从成交数据分析，9月福州住宅成交套数和成交面积都有略微的下滑，成交套数为近6个月以来排名第二，成交面积近6个月以来排名第三。相比于往年“金九”的楼市盛况，显得几分冷清。

　　图1 ：福州近6个月商品住宅成交情况

　　图2 ：2017年9月成交环比涨幅情况

　　图3 福州去年同期商品住宅成交情况

　　图4 福州近6个月商品住宅成交套数走势

　　从图3可以看出，同比于去年9月的成交套数，今年的成交套数同比大幅下滑49.74%；成交面积同比下滑了43.05%，今年9月份楼市成交明显低于去年同期。

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　　世茂·云上鼓岭

　　效果图世茂·云上鼓岭基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈晋安东区板块户型五居室(90.00㎡)三居室(72.00㎡)三居室(72.00㎡)收房时间预计2019年6月入住开盘时间2017年7月22日开盘

　　动态：世茂·云上鼓岭主推国风系列带装修独院别墅，建筑面积：87㎡、88㎡、110㎡，使用面积可达140-300㎡，总价约290万/套-550万/套之间，均价约40000元/㎡。世茂·云上鼓岭项目距市中心约12公里，周边旅游、休闲、娱乐配套齐全。

　　项目简介：世茂·云上鼓岭项目位于鼓岭，距市中心约12公里，周边旅游、休闲、娱乐配套齐全，体验尘外另一番风景！素有“左海小庐山”之美誉的鼓岭，海拔750之上，常年无酷暑。柱里的郑水坑，柳杉王的龙头泉…鼓岭的魅力不仅在于是避暑胜地，拥有牛头寨、柱里、南洋、凤池四大景区，更在于它深厚的历史底蕴。岭上老别墅、万国公益社、夏季邮局都留下了无数的回忆；交通便利：隶属于晋安区，城中山，靠近都市生活圈，离市区近的旅居项目。政府支持：打造拉风山路，化工路打造便捷路线。生态环境佳：景区空气负氧离子含量高，海拔600米之上，气温比市区低4-5度，城市中的绿肺、火炉里的冰箱。休闲配套齐全：小超市，大茂乐园，禅心茶室，健身房，瑜伽房，宴会厅，业主餐厅，梅兰竹菊会客包间，禅修学院，已经开放、投入使用。

　　滨海·橙里

　　效果图滨海·橙里基本信息单价均价26000元/平方米产权年限70区域商圈仓山城南板块户型三居室(93.00㎡)三居室(84.00㎡)三居室(81.00㎡)收房时间预计2019年6月底7#、8#、9#楼交房开盘时间2017年10月5日9#楼已开盘

　　动态：滨海·橙里新品9#楼于10月5日已开盘，均价26000元/平，9#楼主推建筑面积75-93平户型，目前还有一层房源在售中，户型空间利用率高，采光充足，预计交房时间为2019年6月底左右。项目位于仓山城南板块，地铁1号线排下站就在旁边，拥有立体的交通网络体系，周边路网发达，被福峡路、三环路等干道包围。

　　项目简介：滨海·橙里位于仓山区城南板块，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区。项目拥有立体的交通网络体系，周边的路网发达，被福峡路、三环路等干道包围，紧邻火车南站，靠近中亭街、万达、万象宝龙等繁华商圈。滨海·橙里由福州滨海房地产有限公司投资开发的。滨海地产是一家集地产开发，投资商贸，物业管理为一体的多元化发展、大型综合企业。自2005年成立来，已成功开发多个高品质楼盘。十几年来先后开发了：高湖秋月，滨海嘉年华，首山路七街十二府，优派凯城以及目前在售的南台十六府。滨海地产深耕老仓山十年，属于仓山区开发先驱，与名城集团、融汇集团均有合作开发过！

　　百督府

　　效果图百督府基本信息单价均价3000万元/套产权年限70区域商圈鼓楼市中心板块户型收房时间2015年11月已交房开盘时间2014年1月1日开盘

　　动态：百督府双拼和独栋别墅在售，建筑面积为500~2000㎡，总价2000万/套以上。百督府总占地面积约33.13万平方米（497.5亩），规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73，建筑密度22.06% ，绿化率41.2%。规划为纯独栋别墅。

　　项目简介：百督府总占地面积约33.13万平方米（497.5亩），规划建筑面积约21.7万平方米，容积率0.73，建筑密度22.06% ，绿化率41.2%。规划为纯独栋别墅。项目遵循生态型规划设计的理念，根据原生地貌，结合东西向市政路，将整个项目划分成由南自北渐次抬高的南北两大分区，小区一条纵贯南北景观轴，景观带两侧各型别墅坐北向南错落排列，组团花园及景观小径串联其中，形成整个社区多组团多形态的规划结构。借助引领时尚的环境生态理念和严谨细致的设计运作，表现出自然健康、休闲的新一代居住经典。

　　保利首开中庚乌山九巷

　　推荐理由：规划6栋住宅，2栋SOHO产品。

　　效果图

　　保利首开中庚乌山九巷基本信息单价待定产权年限70区域商圈鼓楼市中心板块户型三居室(28.00㎡)二居室(18.00㎡)收房时间开盘时间

　　动态：保利首开中庚乌山九巷项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品。目前SOHO产品正在预推中，主力户型为建筑面积18-28平小户型，住宅产品面积目前暂未公开。敬请关注！

　　项目简介：乌山九巷项目位于鼓楼区乌山脚下，乌山路南侧，八一七中路的西侧。这片土地从古至今都是闽都内的地带，属于老鼓楼区域，步行可达乌山，于山，三坊七巷风景区，紧邻东街口生活圈，周边名校，医院，商圈林立，拥有着福州不可替代的人居资源。总建筑面积近30万方，包含soho、商业、住宅多种业态，是继“三坊七巷”历史建筑风貌之后，保利在乌山之下，打造全新的城市名片。项目共规划6栋住宅，2栋SOHO产品。其中SOHO产品为18-28平超小户型，住宅产品面积的暂未公开。

　　户型图

　　三盛·璞悦湾

　　推荐理由：首期将推出1#、2#两栋，建筑面积为78㎡、86㎡、108㎡跃层复式

　　效果图

　　三盛·璞悦湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈闽侯县南通板块户型二居室(77.00㎡)二居室(77.00㎡)四居室(108.00㎡)收房时间开盘时间

　　动态：三盛·璞悦湾共规划14栋住宅产品，首期将推出1#、2#两栋，建筑面积为78㎡、86㎡、108㎡跃层复式，70年产权，均价及开盘时间待定。目前营销中心及样板房已开放。项目位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁)，营销中心已开放。

　　项目简介：三盛·璞悦湾位处奥体南、奥莱旁，是大福州“东扩南进”战略的南向门户。区域主干路网密布可经湾边大桥、福湾路直接连通二三环，奥体商圈近在咫尺。未来更有地铁3、8号线加持。 项目周边更有奥特莱斯豪华配套，绿标永辉、西营里市场等商业，社区商业还将建设一站式生活配套，满足业主生活所需。 项目近占自然地利，是城市里难得的双江交汇胜境，乌龙江湿地公园、30公顷湿地公园、中央公园、十八重溪、旗山风景区等自然公园围绕，带来亿万级负离子鲜氧环境。璞悦湾继承三盛16年追求，呈现酒店级居住质感；更首创福州全龄儿童成长社区，丰富多元的儿童成长体系配套让孩子身心都得到成长；同时力聘景观设计大师打造新亚洲建筑美学，以一心五境的独特景观造诣致敬福州，匠心之璞、成长之悦、归心之湾，三盛·璞悦湾，启幕三盛「悦」系至美生活。

　　三盛国际公园·香缇时光

　　效果图三盛国际公园·香缇时光基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈晋安五四北板块户型四居室(146.00㎡)二居室(90.00㎡)四居室(141.00㎡)收房时间预计2019年11月30日1#楼、5#楼交房开盘时间2017年3月17日香缇时光-1#楼已开盘

　　动态：三盛国际公园·香缇时光上期1#楼产品已卖完，售完时均价30000元/平。目前三盛国际公园还有拉菲公馆和香槟公馆的大户型底商在售，在售户型约300平左右，价格在30000元/平。

　　项目简介：三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。整个三盛国际公园分为12个区开发，总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。三盛国际公园云集着城市先进的高端配套，畅享五四北象峰片区，于千亩城邦更打造400亩奢阔配套。200亩国际中加学校、2个12班的幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式皇家商业豪华会所、2000㎡国际私家医院、70亩维多利亚公园，同时项目周边环伺商业和公共配套，构建出文化、教育、商业、生活等多方面完善生活体系，让TOWN生活真正成为一生之城。三盛国际公园·香缇时光位于整个国际公园中部的位置，四周全部均是低密度的建筑，北面紧邻着2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园，目前公园和会所都已建成开放，无论是休闲散步，会客访友，商务洽谈，还是游泳健身，下楼即可实现。东面是别墅住区波尔多庄园，南面是福建省养老地产香樟里，同时依托1300亩的大盘，享受其完善的400亩公建配套。香缇时光总占地117亩，总建筑面积15.3万方，建筑密度12.3%，容积率仅为1.69，绿地率高达51%。规划建设17栋住宅，首期以11层的洋房为主。

　　融信双杭城

　　效果图融信双杭城基本信息单价均价41000元/平方米产权年限70区域商圈台江台江板块户型四居室(160.00㎡)二居室(45.00㎡)二居室(45.00㎡)收房时间预计于2019年1月3日交房开盘时间2017年3月15日住宅6#楼已开盘

　　动态：融信双杭城3#楼即将亮相，主推130-165平住宅，其中01单元165平，02、03单元129平，05单元140平，总高49层，三梯四户，还有2#楼soho建面45平方米户型在售中，层高5米，均价33500元/㎡，目前主推6#，东端头165㎡，西端头159㎡大平层户型，2梯2户，均价41000元/㎡。敬请关注

　　项目简介：融信双杭城——打造福州的“上海新天地”。融信集团力邀世界建筑设计泰斗，上海新天地主创——本杰明伍德事务所倾力合作。传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新，融信双杭城，以可能保护历史建筑为重点，保留改造了广场、基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，建构未来的大理念。